Забезпечена інвесторська угода для житлового девелопменту на Dubai Islands

Забезпечена інвесторська угода для житлового девелопменту на Dubai Islands із фіксованою річною дохідністю 24% строком на 2 роки. Інвестиція забезпечена freehold-землею, при цьому 70–75% ділянки реєструється на ім’я інвестора, а процентні виплати здійснюються щомісяця протягом усього строку.

ID 4887 Статус У продажу Тип об’єкта земельна ділянка

Ціна AED 75,000,000
Локація ОАЕ
Площа 3,324 м²
Тип інвестиції індивідуальний
Потенційний прибуток 24% на рiк

ОГЛЯД

Дана інвестиційна можливість являє собою забезпечену інвесторську угоду з девелопером щодо житлового проєкту, розташованого на Dubai Islands — одному з перспективних прибережних freehold-напрямків Дубая. Структура угоди оформлена як інвестиція з фіксованим доходом, а не класична участь у прибутку від девелопменту.

ІНВЕСТИЦІЙНІ УМОВИ

Девелопер залучає фінансування у розмірі AED 75 млн строком на 2 роки під фіксовану річну ставку 24%. Інвестор отримує щомісячні процентні виплати, що забезпечує стабільний та прогнозований грошовий потік протягом усього інвестиційного періоду.

СТРУКТУРА ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

Як забезпечення 70–75% земельної ділянки реєструється на ім’я інвестора на весь строк інвестування. Це надає пряме забезпечення нерухомістю та суттєво знижує ризик контрагента.
Після повного погашення основної суми та відсотків реєстрація ділянки повертається девелоперу.

ПРОФІЛЬ ДОХІДНОСТІ

-Річна дохідність: 24%

-Періодичність виплат: щомісяця

-Тип дохідності: фіксований дохід

Дохідність є контрактною та не залежить від темпів продажу юнітів, ринкових цін або строків виходу з проєкту.

ВІДПОВІДНИЙ ІНВЕСТОР

Інвестиція оптимально підходить для інвесторів, які шукають високу дохідність із забезпеченням активом, зокрема для тих, хто надає пріоритет збереженню капіталу, прогнозованому доходу та експозиції до перспективної зони майбутньої забудови в Дубаї.