Обеспеченная инвесторская сделка для жилого девелопмента на Dubai Islands
Обеспеченная инвесторская сделка для жилого девелопмента на Dubai Islands с фиксированной годовой доходностью 24% сроком на 2 года. Инвестиция обеспечена freehold-землёй, при этом 70–75% участка регистрируется на имя инвестора, а процентные выплаты осуществляются ежемесячно на протяжении всего срока.
- Цена AED 75,000,000
- Локация Dubai Islands, Dubai, ОАЭ
- Площадь 3,324 м2
- Тип инвестиции индивидуальный
- Потенциальная прибыль 24% годовых
ОБЗОР
Данная инвестиционная возможность представляет собой обеспеченную инвесторскую сделку с застройщиком по жилому проекту, расположенному на Dubai Islands — одном из формирующихся прибрежных freehold-направлений Дубая. Структура сделки оформлена как инвестиция с фиксированным доходом, а не как традиционное долевое участие в прибыли от девелопмента.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Застройщик привлекает финансирование в размере AED 75 млн сроком на 2 года под фиксированную годовую ставку 24%. Инвестор получает ежемесячные процентные выплаты, что обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток на протяжении всего инвестиционного периода.
СТРУКТУРА ОБЕСПЕЧЕНИЯ
В качестве обеспечения 70–75% земельного участка регистрируется на имя инвестора на весь срок инвестирования. Это обеспечивает прямое обеспечение недвижимостью и существенно снижает риск контрагента.
После полного погашения основного долга и процентов регистрация участка возвращается застройщику.