Проєкт апарт-готелю з віллами та автозаправною станцією – Жабляк, Чорногорія

Земельна ділянка під забудову із затвердженим дозволом на будівництво апарт-готелю категорії 4*, 7 вілл та автозаправної станції, розташована поруч із національним парком Дурмітор у Жабляку. Проєкт орієнтований на цілорічний туризм, термін реалізації — 24 місяці, передбачена можливість повернення ПДВ.

ID 4810 Статус У продажу Тип об’єкта земельна ділянка

Ціна €12,000,000
Локація Жабляк, Північ Чорногорії
Площа 13,751 м²
Тип інвестиції індивідуальний
Потенційний прибуток 10% на рік

ОГЛЯД

Проєкт передбачає розвиток туристичного комплексу, що включає апарт-готель категорії 4*, 7 приватних вілл та автозаправну станцію, стратегічно розташовані поруч із найпопулярнішим гірським туристичним напрямком Чорногорії.

Жабляк є головними воротами до національного парку Дурмітор і цілорічним туристичним центром, затребуваним завдяки зимовим видам спорту, літньому хайкінгу та екотуризму. Проєкт орієнтований як на туристичний, так і на транзитний потік, поєднуючи готельну інфраструктуру та паливний сервіс на одній території.

КЛЮЧОВІ ПАРАМЕТРИ

-Площа земельної ділянки: 13 751 м²

-Загальна забудована площа (готель + вілли): 6 747 м²

-Місткість готелю: близько 90 спальних місць

-Вілли: 7 одиниць

-Інфраструктура готелю:

-SPA-центр

-Ресторан (60 посадкових місць)

-Паркінг (30 машиномісць)

-Дозвіл на будівництво: отримано

ROI / ПРОФІЛЬ ДОХІДНОСТІ

-Тип доходу: готельний дохід + операційний грошовий потік

-Профіль доходності: довгостроковий дохідний актив

-Строк окупності: близько 10 років (за умови стабілізованої операційної діяльності)

ТИП АКТИВУ

Земельна ділянка під туристичну забудову
(апарт-готель + вілли + автозаправна станція)