ОГЛЯД
Дана інвестиційна можливість являє собою спільне підприємство (JV) з девелопером, що базується в ОАЕ, структуроване для інвесторів, які прагнуть участі в капіталі, прямого володіння активом та високої річної дохідності в межах визначеного інвестиційного горизонту.
Інвестиція базується на прямому володінні земельною ділянкою у поєднанні з девелоперським партнерством і орієнтована на дохідність за рахунок зростання вартості, а не фіксований дохід.
ІНВЕСТИЦІЙНА СТРУКТУРА
Інвестор вкладає USD 20 млн, при цьому земельна ділянка реєструється на ім’я інвестора, що забезпечує повне володіння базовим активом.
Девелопер забезпечує девелоперську експертизу, реалізацію проєкту та управління в межах структури спільного підприємства.
ПРОФІЛЬ ДОХІДНОСТІ
-Цільова дохідність (ROI): 30%–40% річних
-Інвестиційний горизонт: 2 роки
-Тип дохідності: участь у капіталі (Joint Venture)
Дохід формується за рахунок реалізації девелоперського проєкту та подальшої монетизації активу.
ВОЛОДІННЯ ТА КОНТРОЛЬ
– Володіння активом: земельна ділянка зареєстрована на ім’я інвестора
– Структура: спільне підприємство з девелопером з ОАЕ
– Профіль ризику: підвищений ризик / високий потенціал доходності
Дана структура забезпечує інвестору прямий контроль над активом і узгодженість інтересів із результатами діяльності девелопера.
