ОБЗОР
Данная инвестиционная возможность представляет собой масштабное совместное предприятие (JV) с застройщиком, базирующимся в ОАЭ, структурированное для институциональных инвесторов и family offices, заинтересованных в значительном долевом участии, прямом владении активом и высокой доходности.
Инвестиция основана на полном владении высоколиквидным земельным участком в сочетании с девелоперским партнёрством и нацелена на существенное создание стоимости в рамках чётко определённого многолетнего горизонта.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРУКТУРА
Инвестор вносит USD 330 млн, при этом земельный участок регистрируется на имя инвестора, обеспечивая прямое владение ключевым активом.
Застройщик из ОАЭ обеспечивает девелоперскую экспертизу, реализацию проекта и коммерциализацию в рамках структуры совместного предприятия.
Данная структура рассчитана на стратегический капитал, а не на пассивное инвестирование.
ПРОФИЛЬ ДОХОДНОСТИ
-Целевая доходность (ROI): до 50% годовых
-Инвестиционный горизонт: 3 года
-Тип доходности: долевое участие (Joint Venture)
Доход формируется за счёт реализации крупномасштабного девелоперского проекта и монетизации актива, обеспечивая высокий потенциал роста по сравнению с традиционными инвестициями в недвижимость.