Дана інвестиційна можливість передбачає придбання преміальної земельної ділянки першої лінії, розташованої на Dubai Islands, із прямим доступом до приватного пляжу та зонуванням під готельну забудову.
Ділянка підходить для реалізації висококласного готельного проєкту, отримуючи переваги рідкісного прибережного розташування в межах майстер-планованої локації та стійких довгострокових факторів попиту.
КЛЮЧОВІ ПАРАМЕТРИ
-Тип активу: земельна ділянка першої лінії під готельну забудову
-Локація: Dubai Islands, перша лінія
-Доступ до пляжу: прямий / приватний
-Вартість землі: AED 95 млн (≈ USD 26 млн)
-Орієнтовна вартість будівництва: USD 50 млн
-Загальний бюджет проєкту: близько USD 76 млн
-Орієнтовна ринкова вартість після завершення: від USD 120 млн
ІНВЕСТИЦІЙНА СТРАТЕГІЯ
-Придбання преміальної прибережної земельної ділянки на ранній стадії
-Розвиток готельного активу в локації з обмеженою пропозицією першої лінії
-Реалізація зростання вартості за рахунок прибережного розташування та готельної операційної діяльності
Це стратегія зростання капітальної вартості за рахунок девелопменту, а не інвестиція з фіксованим доходом.
ЧОМУ ІНВЕСТУВАТИ
Проєкт пропонує рідкісну земельну ділянку першої лінії біля моря, приватний пляж і значний потенціал зростання вартості завдяки девелопменту в одному з найдинамічніших острівних напрямків Дубая.