Премиальный земельный участок первой линии под гостиничную застройку с частным пляжем – Dubai Islands

Земельный участок первой линии у моря на Dubai Islands с прямым доступом к частному пляжу, предназначенный для гостиничной застройки. Возможность объединяет премиальную прибрежную локацию, контролируемые затраты на строительство и высокий потенциал увеличения стоимости после завершения проекта.

ID 4832 Статус в продаже Тип объекта Земля

Цена AED 95,000,000
Локация Dubai Islands,Дубай, Обьединенные Арабские Эмираты
Тип инвестиции индивидуальный
Потенциальная прибыль Потенциал роста стоимости

Данная инвестиционная возможность предполагает приобретение премиального земельного участка первой линии, расположенного на Dubai Islands, с прямым доступом к частному пляжу и зонированием под гостиничную застройку.

Участок подходит для реализации высококлассного гостиничного проекта, выигрывая за счёт редкого прибрежного расположения в рамках мастер-планируемого направления и устойчивых долгосрочных факторов спроса.

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ

-Тип актива: земельный участок первой линии под гостиничную застройку

-Локация: Dubai Islands, первая линия

-Доступ к пляжу: прямой / частный

-Стоимость земли: AED 95 млн (≈ USD 26 млн)

-Оценочная стоимость строительства: USD 50 млн

-Общий бюджет проекта: около USD 76 млн

-Оценочная рыночная стоимость по завершении: от USD 120 млн

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

-Приобретение премиального прибрежного участка на ранней стадии

-Развитие гостиничного актива в локации с ограниченным предложением первой линии

-Реализация роста стоимости за счёт прибрежного расположения и гостиниционной операционной деятельности

Данная стратегия ориентирована на рост капитальной стоимости за счёт застройщика, а не на фиксированный доход.

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ

Проект предлагает редкий участок первой линии у моря, частный пляж и значительный потенциал роста стоимости за счёт девелопмента в одном из самых динамично развивающихся островных направлений Дубая.