Чорногорія, країна з мальовничими берегами та стабільною економікою, є привабливим місцем для іноземних інвесторів, особливо у сфері нерухомості. Одним з ключових факторів, що приваблює інвесторів, є сприятлива податкова система, яка не тільки спрощує процес інвестування, але й мінімізує фінансові витрати.
Низькі ставки податку на прибуток
Однією з основних переваг є низька ставка податку на прибуток. Чорногорія пропонує одну з найнижчих ставок в Європі — 9%, що стосується як доходів від діяльності компаній, так і доходів від оренди та продажу нерухомості.
Відсутність податку на спадщину та дарування
Ще одна значна перевага — відсутність податків на спадщину та дарування. Це робить Чорногорію привабливою для тих, хто планує передавати свої активи наступним поколінням або іншим особам без додаткових податкових витрат.
Податкові пільги для нових інвесторів
Чорногорія також пропонує різні податкові пільги для нових інвесторів, особливо тих, хто вкладає в економічно недорозвинені регіони або займається великими проектами, що можуть включати будівництво нерухомості та створення нових робочих місць.
ПДВ на купівлю новобудов
Хоча стандартна ставка ПДВ в Чорногорії становить 21%, інвестори в нерухомість можуть скористатися зниженою ставкою ПДВ при купівлі новобудов. Таке зниження значно знижує вартість інвестиції для купівлі нових об’єктів.
Міжнародні угоди про уникнення подвійного оподаткування
Чорногорія підписала міжнародні угоди про уникнення подвійного оподаткування з багатьма країнами, забезпечуючи додаткову безпеку іноземним інвесторам, які можуть бути звільнені від податкових зобов’язань в їхній рідній країні за певних умов.
Ці податкові переваги роблять Чорногорію ідеальним місцем для інвестування в нерухомість, надаючи інвесторам високий потенціал для зростання капіталу та доходів від оренди при відносно низьких податкових витратах.
