ОГЛЯД
Дана інвестиційна можливість передбачає придбання інвестиційного трасту у сфері готельної нерухомості, який володіє портфелем із 31 діючого готелю, розташованих у Франції та низці ключових міст Європи. Портфель значною мірою сконцентрований у преміальних локаціях Парижа, на які припадає близько 80% загальної вартості активів, що забезпечує довгострокову стабільність і високу базову вартість нерухомості.
Сукупна вартість активів трасту оцінюється приблизно у €1 млрд. У зв’язку з поточними фінансовими труднощами власника весь траст пропонується до придбання зі значним дисконтом — за ціною €650 млн.
Активи є повністю операційними, генерують регулярний дохід та представлені у сегментах upper-upscale і luxury. Угода надає негайний контроль над диверсифікованою готельною платформою з кількома стратегіями створення доданої вартості, включно з рефінансуванням, операційною оптимізацією та вибірковим продажем окремих активів.
Це рідкісна off-market можливість, що підходить для інституційних інвесторів або стратегічних покупців, які шукають масштабний доступ до преміальної готельної нерухомості за зниженою вхідною ціною.